Deze prachtige TUSSENWONING met SERRE en BERGING is gelegen op een zeer rustig plekje in deze ruim opgezette wijk. De goed onderhouden woning is op een kwalitatief hoogwaardige wijze in 2006 met een serre over de volle breedte uitgebouwd. De woning is bovendien voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen in een hofje waardoor het voor kids hier heerlijk spelen is.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, gemoderniseerde meterkast en toegang tot de bovenliggende etages. Door de speelse vormgeving is het fijn vertoeven in de woonkamer van deze woning. U heeft geen direct zicht op de keuken als u in de living aanwezig bent. Het woonkamergedeelte is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk. Het plafond is geheel glad afgewerkt. Vanuit het zitgedeelte heeft u kijk op het rustige woonhofje aan de voorzijde.
De keuken heeft een luxe uitstraling en is een echte eye catcher. Het zwart granieten werkblad met waterkering maakt het geheel ook helemaal af. De keuken is voorzien van een afzuigkap, magnetron, gaskookplaat en dubbele spoelbak. De losse koelkast met vriezer is in een moderne RVS stijl uitgevoerd. Door de positie van de keuken en het eetgedeelte van de woonkamer is er een echte woon/leefkeuken ontstaan. U zult hier vele gezellige uurtjes doorbrengen. Er staat mede door de hoge kastjes van de keuken veel bergruimte tot uw beschikking! In 2006 is een zalige serre geplaatst. Deze serre is echt een verlengstuk van de woonkamer en kwalitatief goed gebouwd. Het fijne van deze ruimte is dat deze door de openslaande tuindeuren naar de woonkamer toe ook nog volledig kan worden afgescheiden van de living. Hierdoor ontstaat er een aparte ruimte dat voor vele doeleinden, zoals een speelkamer, gameroom, loungegedeelte of werkruimte gebruikt kan worden. Er zijn bovendien ook tuindeuren naar de tuin toe aanwezig. Dat betekent dus dubbel genot wanneer alle tuindeuren 's zomers worden opengezet! De serre is fraai afgewerkt met stucwerk, inbouwspots en plavuizen met CV vloerverwarming.
1ste verdieping
Op de 1e verdieping merkt u echt het ruimteverschil tussen een woning van deze architectuur en een woning met schuinere dakvlakken. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte in de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen en zeer praktisch in het gebruik. U treft op deze verdiepingsvloer bovendien nieuwe kozijnen met HR++ glas en draai/kiep ramen aan. Zeer comfortabel! De fraaie badkamer is volledig in een moderne kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafel, hangcloset, designradiator en kunststof ligbad met douchegelegenheid. In de badkamer treft u ook een (eventueel 2e) aansluiting voor een wasmachine aan.
2de verdieping
U kunt de 2e verdieping eenvoudig met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder is de CV opstelling geplaatst. Hier is ook eenvoudig een aansluiting voor een wasmachine te maken. De aan- en afvoer van water is hier immers reeds aanwezig. De zeer ruime 4e slaapkamer is een heerlijke tienerkamer! Er is meer dan voldoende ruimte om vriendjes of vriendinnetjes fijn een nachtje te laten logeren. Door het grote dakraam is in deze ruimte veel daglicht aanwezig. Het spreekt vanzelf dat op zolder ook veel bergruimte tot uw beschikking staat.
Tuin
U waant zich in mediterrane sferen in deze onderhoudsvriendelijke tuin! De tuin is volledig met plavuizen bestraat en voorzien van een praktische afvoer. De tuin heeft een noordelijke ligging en door de afwezigheid van bebouwing aan de westkant, heeft u hier ook heerlijk het westenzonnetje tot 's avonds in de tuin staan. Heerlijk genieten dus! De zeer ruime berging is over de volle breedte van het perceel gelegen. Dit betekent dat u met veel gemak uw fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen kunt bergen. Maar ook voor een motor zou voldoende plek aanwezig zijn!
Bijzonderheden
De serre/aanbouw met 2x dubbele tuindeuren is in 2006 geplaatst en in 2007 zijn op de 1e verdieping alle kozijnen vervangen voor hard houten exemplaren met draai/kiepramen. De buitenmaten van de woning zijn maar liefst 6 meter 36. Dus nèt even meer ruimte dan een ``normale´´ tussenwoning! Bouwjaar: 1974 Inhoud: ca. 375 m³ Perceeloppervlakte: 161 m² Voor meer informatie over de woning kunt u contact opnemen met Han van Wijk tel: 0228-351826 of www.hanvanwijk.nl
De woning is erg oud en zowel binnen als buiten moet er veel aan gebeuren dus achterstallig onderhoud.
bij deze woning heeft de tijd 40 jaar stilgestaan.
De lokatie is redelijk goed, maar alle vertrekken zijn echt van voor de oorlog, ook de grond om het huis is een grote rommel.
En als laatste er woont al lange tijd niemand meer.
(van dijk #118518)
Contact 